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【央视新闻客户端】
网上有关“建筑行业调研报告 ”话题很是火热 ，小编也是针对建筑行业调研报告寻找了一些与之相关的一些信息进行分析，如果能碰巧解决你现在面临的问题 ，希望能够帮助到您。
建筑行业调研报告(大全)
随着人们自身素质提升 ，报告对我们来说并不陌生，报告成为了一种新兴产业 。你还在对写报告感到一筹莫展吗？以下是我为大家整理的建筑行业调研报告(大全)，希望对大家有所帮助 。
建筑设计行业是建筑工程项目中重要的环节之一。然而 ，由于设计阶段投资占整个项目投资的比重较小 ，再加上建筑业的黄金时代以经过去，最近几年市场行情已经大不如前 。作为一名建筑设计专业研究生 ，我深入上海设计单位一线 ，亲身体会，并和各个设计院所单位的同行联系得到第一手的数据 。现阶段建筑设计单位主要存在一下几个问题。
一、设计费用回款慢
设计费用本就比较低 ，再加上现在住宅项目通常采用总承包管理模式 ，合同周期长，由于设计单位地位较低 ，一些正常合理的设计费用节点通常都满足不了 。以某上海知名民营设计公司（员工人数30）为例 ，20xx年设计合同总额约2500万人民币，实收不足500万 ，除去人员工资 ，以及公司差旅等费用，只能说勉强维持 。更有甚者，一年到头设计费用回款不足总合同额的1/10。小型民企的生存空间十分狭窄。
二 、加班强度大
20xx年 ，房企拿地热度不减 ，设计行业也是欣欣向荣 。赶进度，追产值 ，拼服务 ，造成加班成为家常便饭 。短短几个月上海已经发生了多起年轻设计师加班死亡事件，建筑设计行业从以前的火热到现在的逐渐精细化。催生了一大批从业人员转行或者回到二线城市继续从事本行业 。根据业内知名公众号“80建筑 ”报道 ，学校教育严重脱轨瞬息万变的建筑市场 ，五年的通才教育，大师教育 ，换来的是毕业之后面对各类具体设计的束手无策 。高投入低产出的设计模式 ，导致几乎所有人都想转行，但是却很少有转行成功的。设计院里不乏30多岁就半头白发的`主创 ，40多岁也需要在设计院日夜加班看图的总工 。
三 、转型时期的阵痛
20xx年从普通学校到老八校 ，从本科到研究生，建筑系的就业率陡然下降 。很多学校甚至跌到50%以下，国外留学归来的光环也逐渐暗淡 ，有时反而不受欢迎。从设计院到开发商 ，更愿意从务实的角度选择合适的人才，相比一些华而不实的学历 ，更多的实习工作经验 ，更低的薪水要求，承受更强的加班能力 ，成为企业考量的重点 。而相比有工作经验的设计师来说 ，应届生往往没有优势 。可以说，建筑设计行业供给侧改革已经刻不容缓。中国房地产粗放式发展 ，形成了大型房地产公司大规模开发的模式 。动则几十万住宅开发的发展模式减少了设计需求 ，大型房企模式化、标准化设计也在降低设计难度 。应该看到，尽管中国房地产保持了一定的增长 ，设计需求却在减少。
而如今的建筑设计行业生产能力已经达到饱和状态。往往一个项目多家公司参与投标 ，为了提高竞争优势，不得不将设计费一降再降 。尽管设计公司依然满负荷加班运营，营收却不断下降 ，为了保持利润 ，控制成本，建筑设计师收入跌入社会较低水平 。激烈的竞争导致行业规则受到破坏 ，为了拿到项目 ，提供免费的前期设计，提供更多的设计方案成为常态。有观点认为这是建筑设计行业向服务业的转型 ，然而这样的服务却往往收获到的是甲方拖欠设计费的尴尬与无奈 。
中国到底需要多少建筑设计企业 ，需要多少建筑设计师，可能难以给出统一的答案 。但目前来看 ，这个数字已经超越了需求。如今每年依然有近万的建筑学毕业生踏入社会 ，如果不加以疏导控制，将来的就业问题将更加严峻 。企业可以通过降薪裁员全身而退 ，而受伤的是那些寒窗苦读的学子 。
15年是建筑设计行业的一个重要拐点 ，房地产热骤然降温，而作为下游产业的设计行业一时哀鸿遍野，“降薪 、裁员”比比皆是 ，而接下来的16年 ，上游房地产开发商加速集中，设计院又开始忙碌了起来 ，但是一朝被蛇咬十年怕井绳 ，大多数设计公司不敢轻易扩太大，担心后续市场持续性。两年的低潮 ，造成了现在建筑师青黄不接 ，不少建筑设计公司出现了“用工难 ”现象 。“用工难 ”只是假象，实质仍是建筑设计作为夕阳产业的颓势渐显 。若是真爱 ，想要继续扛起设计大旗 ，建筑师有必要研究下以下三点：
1 、绿色建筑；
2、BIM设计施工一体化；
3 、强化建筑师个人特点。
四 、当下设计单位的发展方向
当前国内建设市场发展放缓，建筑设计市场竞争进入白热化的外部条件和国内设计企业日趋成熟的内部条件的共同激发下 ，通过上市、并购等金融方式 ，谋求强强联手 、资源快速集聚，从而实现企业集合级速度发展的模式受到广泛关注 。资本运作可以带来快速规模膨胀和组织复杂化，但对企业管理提出严峻要求 ，如何保证并购企业管理的有序 、活力保持和效率提升成为经营者必须面对问题 ，需要对传统设计企业管理模式进行创新 。
首先，是打造门户式开放平台。就西方市场发展经验来看 ，成熟发育的建筑设计行业是一个金字塔型的生态体系 ，位于顶端的艺术家工作室以个性化的创意见长，引领整个设计行业的设计风格；而金字塔中、下部则由商业性设计事务所、
规模化设计企业组成 ，其负责向社会提供更为功能化 、高性能的城市背景建筑 ，以技术见长，可以满足绝大多数大众需求。整个生态体系自上而下 ，满足不同社会需求 ，达成良好平衡 。此外，还存在不少专业事务所 ，可以在某个技术专项上具有优势 。其二 ，服务思维创新：客户端方案。设计企业应当由直面市场转向直面客户 。大数据时代的信息技术条件使直面客户成为可能 。传统设计行业的产品成果形式包括设计图纸 、设计说明等资料，在互联网经济时代，设计行业应当积极由B2B向B2C转变 ，由设计服务提供者转变为资源整合者 ，直接面对最终使用者。现代设计企业将服务触角延展至使用者是一场管理思维的变革，其将重塑行业格局 ，强化设计企业龙头地位 ，从根本上改变项目最终建成效果受制于施工企业水准的行业软肋，实现建筑物全生命周期受控 ，从而提升整个行业的社会影响力和贡献度 。
最后建筑设计企业的营销要突破专业壁垒 ，更多进入公众视野，在上级市场逐渐成为买方市场后 ，注重营销的引导性 ，不断通过产品价值提升和建筑美学灌输来确立自身品牌形象 。建筑物具有产品和艺术品的双重特性，需要建筑设计企业在美学、价值观和技术层面多维营销 ，不断培养使用者对品牌的认知度和理解度 ，提升品牌美誉度，在更广层面上推动建筑设计行业发展。
;大米行业调研报告
在现在社会，报告有着举足轻重的地位 ，报告中提到的所有信息应该是准确无误的 。我们应当如何写报告呢？以下是我帮大家整理的大米行业调研报告 ，希望对大家有所帮助 。
一 、大米行业定义与分类
（一）大米行业定义
大米，是指稻谷经清理 、砻谷、碾米 、成品整理等工序后制成的成品。根据国家统计局制定的《国民经济行业分类与代码》 ，中国把大米行业归入农副食品加工业（国统局代码13）中的谷物磨制（C131） ，其统计4级码为C1310.
（二）大米行业主要产品分类
中国的大米分籼米 、粳米和糯米三类 。籼米由籼型非糯性稻谷制成，米粒一般呈长椭圆形或细长形 。根据籼米的收获季节 ，分为早籼米和晚籼米两种。粳米由粳性非型糯性稻谷制成 ，米粒一般呈椭圆形。根据粳米的收获季节，分为早粳米和晚粳米两种 。糯米由糯性稻谷制成 ，乳白色 ，不透明，也有呈半透明 ，粘性大 ，分为籼糯米和粳糯米两种：籼糯米由籼型糯性稻谷制成，米粒一般呈长椭圆形或细长形；粳米由粳性稻谷制成，米粒一般呈椭圆形 。
二、大米行业政策环境分析
◆免征农业税 ，提高农民积极性
为了进一步调动农民的积极性 ，20xx年中央1号文件《中共中央国务院关于进一步加强农村工作提高农业综合生产能力若干政策的意见》要求加大农业税减免的力度，全国各省 、直辖市 、自治区相继宣布全部免征农业税 ，20xx年12月第十届全国人民代表大会常务委员会通过了废止《中华人民共和国农业税条例》的决定。
◆取消粮食出口退税 ，控制粮食出口
为应对大量出口给国内粮食供应带来的压力，20xx年12月财政部和国家税务总局联合公布 ，从20xx年12月20日起取消小麦、稻谷 、大米 、玉米、大豆等原粮及其制粉的出口退税 ，共涉及84个税则 。根据公告，出口退税的具体执行时间 ，以“出口货物报关单”海关注明的出口日期为准 。其中 ，20xx年3月1日以后，无论新老合同一律按调整后的退税率执行。20xx年6月 ，财政部又发布消息 ，自20xx年7月15日起取消包括酒精、玉米淀粉等商品在内的出口退税 。
从20xx年开始，中国全面实行对种粮农民的全面补贴 。目前，中国的农业补贴政策主要包括种粮农民直接补贴 、农资综合补贴 、良种补贴和农机具购置补贴 ，简称为“四补贴 ”。20xx年 ，中央财政安排种粮农民直接补贴190亿元、农资综合补贴756亿元 、良种补贴198.5亿元 、农机具购置补贴130亿元，对调动农民务农种粮积极性发挥了积极作用 。
20xx年中央财政继续实行种粮农民补贴 ，补贴资金原则上要求发放到从事粮食生产的农民 ，具体由各省级人民政府根据实际情况确定；建立和完善农资综合补贴动态调整制度，根据化肥、柴油等农资价格变动 ，遵循“价补统筹 、动态调整 、只增不减 ”的原则及时安排农资综合补贴资金 ，合理弥补种粮农民增加的农业生产资料成本 。
20xx年继续实行种粮农民直接补贴，中央财政共安排粮食直补151亿元 ，农资综合补贴860亿元 ，两项补贴合计1011亿元。
◆粮食主产区实行最低收购价
20xx年国务院印发的《关于进一步深化粮食流通体制改革的意见》（国发[20xx]17号）决定，“20xx年全面放开粮食收购市场 ，积极稳妥推进粮食流通体制改革” ，明确“转换粮食价格形成机制 。一般情况下，粮食收购价格由市场供求形成，国家在充分发挥市场机制的基础上实行宏观调控 。要充分发挥价格的导向作用 ，当粮食供求发生重大变化时 ，为保证市场供应、保护农民利益，必要时可由国务院决定对短缺的重点粮食品种 ，在粮食主产区实行最低收购价格 ”。
20xx年2月31日 ，为引导市场粮价平稳上升，保护农民种粮积极性 ，进一步促进粮食生产发展 ，国家决定20xx年继续在稻谷主产区实行最低收购价政策，并适当提高最低收购价水平。经报请国务院批准 ，20xx年生产的早籼稻（三等 ，下同） 、中晚籼稻 、粳稻最低收购价分别提高到每50公斤93元、97元 、105元，比20xx年分别提高3元 、5元、10元 ，提高幅度分别为3.3%、5.4% 、10.5% 。
为进一步加大对粮食生产的支持力度 ，增加农民种粮收入，国家决定从新粮上市起适当提高主产区20xx年生产的小麦 、稻谷最低收购价水平 。每50公斤早籼稻（三等，下同）、中晚稻 、粳稻最低收购价格分别提高到102元 、107元、128元 ，比20xx年提高9元 、10元 、23元 ，提价幅度分别为9.7%、10.3%和21.9%。提高小麦 、稻谷最低收购价，将有利于补偿粮食生产成本增加 ，促进农民种粮收益稳步增长 ，确保粮食生产稳定发展 。
三 、大米行业产业链分析
大米行业下游消费主要表现在口粮和工业食品加工等方面 。首先，口粮年均消费量超过1亿吨 ，约占稻米销量的85%。随着经济的发展和人民生活水平的提高 ，人们的消费习惯和饮食结构不断调整，消费形式也将日益多元化 ，人均大米口粮消费总体呈稳中有降格局 。但由于北方大米消费群体有扩大趋势 ，加之大米在酿酒以及食品等方面用量却不断提升，且饲料需求增长强劲 ，大米需求总量仍然稳中有升 。
大米的上游产业链有化肥行业、农业机械行业和农用运输车辆行业等 ，这些行业对大米行业的`发展有着较大的影响。国民经济中许多行业都与大米行业相关，国民经济各方面的发展都会影响大米行业的发展，因此 ，大米行业的发展依赖着国民经济的发展 。
四 、大米行业发展状况分析
综合来看 ，由于我国水稻种植面积大幅下降，大米的产量已出现下滑 ，进而导致大米进口量猛增 。根据中国国家粮油信息中心初步估算 ，20xx年大米产量下降0.7%，至2。028亿吨 ，全年中国进口大米约224万吨 。中国大米对外依赖的增加将对行业造成非常不利的影响 ，未来国内加大大米供应是必然趋势 。
五 、中国大米行业五力竞争模型分析
（一）供应商议价能力分析
大米行业的主要上游产业有：化肥行业、农药行业、农业机械行业 、农用运输车辆行业和燃油行业等。
目前中国化肥和农药供求总量基本平衡，但是天然气价格上调以及煤 、电价格的调整 ，各种原材料价格的上涨 ，将推动化肥业和农药行业整体成本的上升。国家通过出口调节、储备调控 、协调调运 、市场监管等手段将对稳定市场、稳定价格 、保证市场供求总量基本平衡起重要作用 。因此，从长远来看 ，化肥和农药涨价势在必行 ，大米行业对化肥行业和农药的议价能力将逐步减弱 。
国家鼓励和支持农用机械和农用运输车辆行业的发展，近年来，这两个行业发展迅速。由于中国稻米收割机械化率较低 ，且粮食运输运力不足 ，因此，在很长一段时间内对农用机械和农用运输车辆的需求将十分旺盛 ，大米行业对这两个行业的议价能力较弱 。
而随着国内外经济的放缓 ，全球对原油的消费总体呈现疲软的趋势，所以燃油价格短期内不会有太大的增幅；但是 ，从长期看 ，随着可开采原油的日益减少，全球经济的逐渐复苏 ，对原油需求的逐步提升将推动原油价格的长期上涨 ，所以，燃油价格长期内将呈现上涨趋势 。
（二）购买商议价能力分析
大米行业的下游需求主要是口粮 、工业食品、酿酒和饲料等行业。
虽然中国人均大米消费有所减少 ，但是随着人口的持续增长 ，中国大米口粮消费总量整体呈上升趋势 。并且近几年，随着中国工业食品 、酿酒等行业持续快速的发展，对大米的需求不断增加 ，使大米行业掌握了更多讨价还价的筹码 ，在议价双方中处于有利位置 。因此，中国大米行业对下游议价能力较强。
（三）行业替代品威胁分析
大米是中国大部分人群的主要口粮 ，中国口粮消费量约占稻米销量的85% 。近些年随着经济的发展 ，人们的饮食结构有所调整，各种西方的餐饮方式也在一定程度上影响着中国大米消费量 ，中国人均大米消费量较前几年有所下降 。
虽然 ，西方餐饮对大米的消费构成了一定的威胁，但是 ，大米依然是中国居民消费的主要口粮 ，大米消费具有非常大的刚性，大米行业替代品威胁很小。
（四）行业潜在进入者分析
一方面 ，从上个世纪开始 ，中国就开始进口泰国香米，泰国香米最早进入广东市场，拉开了大米产品的档次 。由于泰国香米的品质远远高于国内普通大米 ，迫使湖南 、江西等地大米基本退出了广东中高档大米市场 。近几年 ，随着越南大米出口的迅速发展，越南大米开始抢占中国部分中高端大米市场。但是从长远来看 ，中国大米进出口总量不超过100万吨 ，而中国大米需求量超过1亿吨，中国大米基本属于自给自足型 ，国外大米在短期内很难对国产大米产生威胁。
另一方面 ，近年来，国外企业开始进入中国粮食流通领域 ，并逐步控制了中国食用油市场 ，而大米市场很可能是外资企业接下来重点开拓的市场，如果国内企业不认真对待 ，将会在竞争中败下阵来 。
（五）行业现有企业竞争分析
近年来 ，中国大米行业迅速成长，年增长率超过25%，已经发展成为一个竞争性的行业 。中小企业市场份额市场份额由20xx年85%市场份额降到不足20%；规模以上大米加工企业产量由20xx年1500万吨增长到20xx年9777万吨 ，年均增长18.6% ，尤其是最近两年规模以上企业保持30%以上年度增长率。规模以上产品市场价值由20xx年26亿元增长到20xx年3546亿元，增长超过135倍 ，复合年均增长率达到26.5% 。
规模以上大米加工行业成为中国农副食品加工发展最为迅速的行业之一 ，尤其是最近两年中粮、益海 、中储粮大举进入中国大米加工行业，使得大米加工行业竞争变得异常激烈 ，带来连续两年稻强米弱市场格局 ，不少中小大米加工企业陷入困境 。
而且龙头企业之间竞争愈加激烈。自20xx年以来，无论是原粮收购 、产业布局 ，还是产业链的延伸、品牌的竞争等 ，国内大米龙头企业竞争都愈加激烈，且这种格局预计还将延续 ，几年后大米加工行业将逐渐形成益海、中粮 、中储粮 、北大荒四足鼎立的局面 。
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